Maisons Prim'Access et la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie inaugurent 8 maisons neuves en location-accession
Dans le cadre de leur engagement commun en faveur de l’accession abordable à la propriété, Maisons Prim’Access et la Ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ont organisé le vendredi 1er août 2025 l’inauguration d’un nouveau programme résidentiel composé de 8 maisons individuelles commercialisées en location-accession, au sein de l’opération d’aménagement « Cap Littoral ». Cette manifestation se déroulera en présence d’Ophélie HILAIREAU, Directrice Accession abordable de Maisons Prim’Access, et de François BLANCHET, Maire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L’un des locataires-accédants accueillera les invités pour une visite de sa maison récemment livrée. Ce projet immobilier témoigne de la volonté partagée des deux acteurs de favoriser l’installation pérenne des ménages aux revenus intermédiaires sur ce territoire côtier prisé.
Maisons Prim'Access, partenaire du territoire pour une accession abordable
Face à la tension croissante sur le marché immobilier vendéen et à la rareté d’une offre abordable, le constructeur Maisons Prim’Access et la municipalité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie se sont associés pour développer des programmes d’accession sociale à la propriété. Cette collaboration a déjà donné naissance à plusieurs programmes immobiliers en location-accession et bail réel solidaire, deux dispositifs réglementés qui permettent de commercialiser des logements à des prix encadrés, tout en préservant leur vocation de résidence permanente. Ces initiatives répondent aux attentes des foyers aux ressources intermédiaires souhaitant s’implanter durablement sur le territoire, tout en dynamisant l’économie locale grâce au maintien d’une population résidente à l’année, socle indispensable à la vitalité économique, commerciale et scolaire locale.
Dans un contexte où l’envolée des prix immobiliers complique fortement l’accès à la propriété, ces programmes d’accession abordable apportent une réponse concrète aux habitants. Ils permettent aux jeunes actifs, primo-accédants et familles de concrétiser leur rêve de propriété à des conditions avantageuses, sans être contraints de quitter le territoire. Véritable outil de diversité sociale, l’accession abordable propose une alternative adaptée aux besoins des habitants et soutient un développement équilibré du littoral vendéen.
Une offre qualitative proposée par Maisons Prim'Access
Nichées au sein du programme « Cap Littoral » développé par le groupe Nexity, ces maisons à étage offrent 3 à 4 chambres, un garage ainsi qu’une place de parking extérieure. Elles se caractérisent par leur style architectural respectueux des codes esthétiques locaux, s’harmonisant naturellement avec le tissu pavillonnaire environnant.
Conçus selon les standards de qualité de Maisons Prim’Access, ces logements sont labellisés NF Habitat et conformes à la réglementation thermique RT 2012. Ils garantissent à leurs occupants un confort optimal, tout en assurant une performance énergétique durable et des charges maîtrisées.
Un succès commercial qui confirme les attentes du marché
Commercialisées via le dispositif du prêt social location-accession (PSLA), ces maisons ont rencontré un franc succès auprès de leur public, illustrant la pertinence de ce modèle d’accession progressive sur un secteur immobilier recherché. Le dispositif PSLA permet aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, d’accéder à la propriété après une phase locative de 6 à 24 mois, assortie d’une option d’achat à prix encadré. Sécurisé par des garanties financières spécifiques et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), il offre aux bénéficiaires un parcours résidentiel progressif et une optimisation de leur plan de financement.
« Ces huit nouvelles livraisons illustrent le succès de notre collaboration avec la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dans un contexte de forte pression immobilière sur le littoral, nous apportons une réponse concrète aux aspirations des jeunes ménages et des familles souhaitant s’installer durablement sur ce territoire recherché. Grâce à des maisons de qualité proposées à prix maîtrisé, nous favorisons le maintien d’une population présente à l’année, essentielle au dynamisme local. Ce modèle d’accession responsable, que nous entendons poursuivre et développer, répond pleinement aux attentes des habitants.» Ophélie HILAIREAU, Directrice Accession Abordable - Maisons Prim’Access