Vendée Logement inaugure 8 nouveaux logements locatifs sociaux à Saint-Jean-de-Monts
Le lundi 24 juin 2024, Vendée Logement a inauguré un programme de 8 logements à Saint-Jean-de-Monts, dans le Lotissement « Les Grandes Vignes ». Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des plages et du centre-ville, ce nouveau projet répond à la forte demande de logements abordables dans la ville, qui compte près de 8 700 habitants à l’année.
Ce programme réalisé par Vendée Logement témoigne de sa capacité à proposer des opérations en parfaite adéquation avec les besoins des élus locaux et des habitants. Celui-ci complète les nombreux programmes en cours de construction ou en développement sur le territoire vendéen par le bailleur social.
Bâtie sur une parcelle de 1 179 m², autrefois vierge de toute construction et de végétation, l’opération se trouve dans un environnement résidentiel agréable, situé entre une zone naturelle agricole et la forêt domaniale. Ce projet a été mené en coopération par le cabinet LT Archi, situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les équipes de Vendée Logement et les élus locaux. L’architecture traditionnelle des logements, ponctuée de touches contemporaines, se mêle habilement au paysage environnant.
Le programme neuf de Vendée Logement comporte huit logements locatifs sociaux de qualité :
• 2 logements T3 et T2 en étage
• 1 maison individuelle T4 à étage
• 1 maison individuelle T3 de plain-pied
• 1 petit collectif de 4 logements T3 superposés
Les logements sont orientés sud/sud-est avec des pièces de vie dont les baies s’ouvrent sur des jardins ou terrasses. Les façades allient enduit blanc et bardage bois, apportant une esthétique moderne et chaleureuse à l’ensemble. Le terrain de 1 179 m² est clôturé et agrémenté, selon les axes, d’une haie vive ou de lames occultantes pour favoriser l’intégration du programme dans son environnement résidentiel et préserver l’intimité des habitants. Chaque logement est doté d’une place de parking en extérieur. Un abri commun ouvert, équipé d’un râtelier, est dédié au stationnement des vélos.
Afin de permettre l’absorption et le drainage des eaux pluviales, les stationnements sont traités en stabilisé et les chemins piétons sont en béton poreux. Les espaces verts sont engazonnés, offrant un cadre de vie plaisant aux résidents, tout en étant propice à la biodiversité.
Les locataires bénéficieront du confort et des performances énergétiques d’un logement neuf. Les différentes typologies de logements permettront d’accueillir divers profils de ménages, incluant des personnes seules, des couples, des familles... Les logements ont été attribués lors d’une CALEOL Vendée Logement (Commission d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements). Les loyers se situent entre 402 € et 459 € pour les 2 logements en PLAI et entre 370 € et 460 € pour ceux en PLUS. La gestion de ces logements est assurée par l’agence Vendée Logement, basée à Challans.