Vendée Logement renforce l'offre locative abordable à Beaurepaire
Le 10 janvier 2025, Vendée Logement a inauguré de nouveaux logements locatifs abordables dans le quartier « La Clé des Chants » à Beaurepaire. Cet événement s'est tenu en présence de Jacques Rocher, Président de Vendée Logement, Damien Martineau, Directeur Général de Vendée Logement, et Franck Gauthier, Maire de Beaurepaire. Ces logements neufs s’inscrivent dans le cadre du développement de l’offre locative abordable sur le territoire du Pays des Herbiers, un secteur dynamique en plein essor. Alliant qualité architecturale, confort et durabilité, ces logements sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable à leurs locataires.
Des logements modernes et respectueux de l'environnement
8 logements - 14 rue Philippe Katerine
Erigé sur une parcelle de 724 m², ce premier ensemble regroupe 4 T2 et 4 T3, répartis sur un bâtiment en R+1, avec des superficies de 44 à 69 m². Les loyers proposés varient entre 299 € et 456 €. Conçus pour favoriser le confort des habitants, les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs engazonnés, tandis que ceux à l’étage sont dotés de balcons. Les celliers privatifs, situés au rez-de-chaussée, permettent de ranger des vélos ou du matériel supplémentaire.
Un soin particulier a été accordé au style architectural pour permettre la parfaite intégration de ces maisons neuves à l’ensemble pavillonnaire environnant. Dans une démarche visant à allier haute performance énergétique et faible empreinte carbone (E+C-), les matériaux utilisés sont en partie bio-sourcés. Le rez-de-chaussée est construit en parpaing avec un enduit de ton clair alors que l’étage est construit en ossature bois avec un bardage de bois naturel non vernis. Les façades au sud présentent des pergolas en ossature métallique avec des brise-soleil permettant de limiter la surchauffe en été.
Les garde-corps des balcons et escaliers extérieurs sont habillés de tasseaux de bois. Les menuiseries sont en profil mixte bois-aluminium et celles intégrées au bardage bois bénéficient d’un encadrement en bois. Les descentes d’eau pluviale sont en zinc naturel. Les couvertures sont en tuiles rouges pour les logements et en toiture terrasse pour les celliers privatifs. Les stationnements extérieurs en pavés joints gazon complètent l’aménagement, avec une place réservée aux personnes à mobilité réduite. L’utilisation du bois, matériau naturel et renouvelable, a été privilégiée pour ces logements afin de minimiser l’empreinte carbone des constructions et d’encourager des pratiques plus durables.
6 logements - 16 rue de la Clé des Chants
Ce deuxième ensemble en R+1 comprend 2 T2, 3 T3 et 1 T4, avec des superficies de 45 à 77 m². Les loyers se situent entre 279 € et 464 € hors charges, selon les typologies. Les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée accueillent un arbre planté dans chaque parcelle, renforçant l’aspect paysager et convivial de ce projet. Les logements en étage offrent des balcons pour un confort optimal. Chaque logement dispose d’un stationnement extérieur, incluant une place spécialement réservée aux personnes à mobilité réduite.
L’alternance des matériaux, entre enduit clair et bardage bois naturel, confère à cet ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse. Le projet, bâti sur une parcelle de 660 m², se distingue par ses détails architecturaux, tels que les garde-corps en tasseaux de bois ou en tôles galvanisées, qui créent un lien avec le premier ensemble situé rue Philippe Katerine.
Un engagement pour le territoire
En s’implantant au cœur de Beaurepaire, Vendée Logement démontre son engagement en faveur du dynamisme local et de la qualité de vie des habitants. Résultant d’une étroite coopération entre le cabinet d’architecture Atelier Sites & Projets, les équipes de Vendée Logement et les élus locaux, ces nouveaux logements offrent une opportunité aux personnes seules, aux familles, aux jeunes actifs et aux seniors du Pays des Herbiers de se loger dans des conditions agréables, avec des loyers accessibles et des prestations soignées. La gestion locative de ces logements, dont les clés ont été remises fin décembre aux locataires, est assurée par l’agence Vendée Logement des Herbiers.
Présent à Beaurepaire depuis 1976, Vendée Logement a développé une offre qui s’élève aujourd’hui à 59 logements locatifs sociaux dans la commune. De nouveaux projets sur le Pays des Herbiers sont actuellement à l’étude, témoignant de l’engagement du bailleur social à répondre à la demande locative pressante des habitants du territoire qui font face à la crise du logement et à l’inflation. En 2023, Vendée Logement a livré 274 logements neufs à travers le département.